2010〜2020年築, 専有面積14.75㎡〜34.75㎡の平均販売価格
大阪府
78.2万円/㎡
前年比+5.0%
大阪市港区
73.1万円/㎡
前年比+14.4%
レグゼスタ弁天町
大阪府大阪市港区波除五丁目
/ 弁天町駅 徒歩7分
2015年築 / 7階建 / 48戸 / RC造
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4階 / 24.75㎡の場合
相場
1,718万円
69.4万円/㎡
1,319
1,585
1,851
2,117
AI査定結果
推定相場価格
1,718万円
69.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,585万円〜1,851万円
64.0万円/㎡〜74.8万円/㎡
推定賃料
6.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年7月9日
レグゼスタ弁天町
1,550万円（62.6万円/㎡）/ 4階 / 24.75㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は62.83万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | 1,550万円 | 62.6万円 | 4階 | 24.75㎡ | 1K | - |
| 2025/05/24 | 1,680万円 | 67.9万円 | 5階 | 24.75㎡ | 1Kバストイレ別 | - |
| 2025/01/26 | 1,450万円 | 58.6万円 | 3階 | 24.75㎡ | 1K | 北西 |
| 2025/01/25 | 1,500万円 | 60.6万円 | 3階 | 24.75㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/10/24 | 1,700万円 | 68.7万円 | 5階 | 24.75㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/10/07 | 1,450万円 | 58.6万円 | 4階 | 24.75㎡ | 1K | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は69.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/19 | レグゼスタ弁天町 大阪市港区波除五丁目 | 弁天町駅7分 | 1,550万円 | 62.6万円 | 24.75㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | - | 2015年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/30 | ファーストレジデンス大阪ベイサイド 大阪市港区弁天四丁目 | 弁天町駅8分 | 1,670万円 | 69.7万円 | 23.96㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | - | 2016年 | 50戸 | RC |
| 2025/03/22 | エスライズ大阪ベイサイドアリーナ 大阪市港区田中二丁目 | 朝潮橋駅1分 | 1,490万円 | 63.4万円 | 23.49㎡ | 1K | 9階 / 9階建 | - | 2015年 | 32戸 | RC |
| 2025/02/01 | エグゼ大阪BAY 大阪市港区夕凪二丁目 | 朝潮橋駅3分 | 1,600万円 | 60.6万円 | 26.4㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | - | 2014年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/28 | アスヴェル大阪サウスキャナル 大阪市港区磯路三丁目 | 朝潮橋駅8分 | 1,800万円 | 70.3万円 | 25.62㎡ | 1K | 8階 / 11階建 | 南西 | 2020年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/09 | エスプレイス大阪ガルフレジデンス 大阪市港区夕凪一丁目 | 朝潮橋駅6分 | 1,900万円 | 70.4万円 | 26.97㎡ | 1K | 2階 / 13階建 | - | 2020年 | 63戸 | RC |
| 2025/07/09 | インザグレイス弁天町2みなと通 大阪市港区三先一丁目 | 朝潮橋駅9分 | 1,660万円 | 74.7万円 | 22.23㎡ | 1K | 8階 / 9階建 | - | 2018年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/10 | エスリード弁天町パークプレイス 大阪市港区市岡元町三丁目 | 弁天町駅4分 | 1,450万円 | 64.1万円 | 22.62㎡ | 1K | 3階 / 9階建 | - | 2014年 | 96戸 | RC |
| 2025/04/21 | エステムコート難波WESTSIDEVIIグローブ 大阪市港区市岡元町一丁目 | 九条駅9分 | 1,520万円 | 72.5万円 | 20.97㎡ | 1K | 4階 / 10階建 | - | 2018年 | 66戸 | RC |
| 2024/08/27 | エスリード弁天町ポートヴィラ 大阪市港区市岡元町二丁目 | 弁天町駅7分 | 1,580万円 | 76.7万円 | 20.59㎡ | 1K | 2階 / 10階建 | 北 | 2020年 | 72戸 | RC |
| 2025/05/17 | エスリード弁天町ベイコート 大阪市港区市岡元町二丁目 | 弁天町駅8分 | 1,530万円 | 71.9万円 | 21.29㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 北 | 2018年 | 84戸 | RC |
| 2025/03/16 | セオリー大阪ベイステージ 大阪市港区南市岡二丁目 | 弁天町駅7分 | 1,700万円 | 66.3万円 | 25.63㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | 南東 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/22 | エグゼ大阪ドーム 大阪市港区市岡元町一丁目 | 九条駅9分 | 1,560万円 | 74.9万円 | 20.82㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 2019年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/21 | エスライズ大阪ドームレジデンス 大阪市港区南市岡一丁目 | 九条駅8分 | 1,580万円 | 72.9万円 | 21.68㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 南東 | 2017年 | 49戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、大阪市港区では14.4%上昇しています。
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